La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) ha anunciado el relanzamiento de la subasta de un terreno de alto valor ubicado en Pinamar, luego de que una convocatoria inicial no lograra atraer a ningún postor. El predio en cuestión, que se extiende por más de 7.200 metros cuadrados, se encuentra estratégicamente situado entre la Avenida del Mar, la calle Tritones y la calle Eolo, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad costera.
El primer intento de subasta, que se publicitó a finales de agosto a través de los canales oficiales del gobierno, se cerró el 22 de septiembre sin que se registraran ofertas. Ante este resultado, la AABE se vio obligada a declarar desierta la subasta pública Nº 392-0060-SPU25.
Sin embargo, la normativa vigente permite que, en situaciones como esta, se pueda volver a lanzar la operación con una reducción del 10% sobre el valor venal original, tal como lo determinó el tribunal de tasaciones. En consecuencia, el terreno volverá a estar disponible para la venta con un precio base de USD 3.474.216. Esta cifra representa la aplicación del mencionado descuento sobre la tasación oficial inicial.
La AABE ha preparado un pliego de condiciones actualizado para esta segunda oportunidad, y ha habilitado la subasta pública Nº 392-0097-SPU25, que regirá el nuevo proceso. La dirección de compras y contrataciones será la responsable de llevar adelante la subasta, mientras que la Dirección General de Administración tendrá la potestad de emitir cualquier aclaración o modificación que sea necesaria.
Según lo establecido, los fondos que se obtengan de la venta, una vez que se hayan cubierto los gastos asociados al procedimiento, se transferirán al Estado Nacional. Estos recursos se destinarán a la financiación de obras y programas públicos, de acuerdo con el marco legal que regula el uso de los ingresos provenientes de la venta de bienes estatales.
Con un valor revisado y un nuevo proceso en marcha, el gobierno espera ahora despertar el interés de potenciales inversores y lograr la venta de esta valiosa propiedad inmobiliaria ubicada en una de las zonas más deseadas de la costa de Pinamar. El éxito de esta segunda convocatoria es crucial para los planes del gobierno de obtener recursos para proyectos de interés público.
La ubicación privilegiada del terreno, su tamaño considerable y el potencial de desarrollo que ofrece lo convierten en una oportunidad atractiva para inversores interesados en el mercado inmobiliario de la costa atlántica. Se espera que la reducción del precio base y la nueva promoción de la subasta logren atraer a un mayor número de postores y asegurar la venta del terreno en esta ocasión.